Подряд регулирует глава 37 Гражданского кодекса. Подрядчик обязуется выполнить работу и сдать её результат заказчику, а заказчик — принять и оплатить. В отличие от услуг здесь оплачивается именно результат: отремонтированное помещение, изготовленный предмет, смонтированное оборудование. Поэтому в договоре критичны описание результата, сроки и порядок приёмки.
Начальный и конечный сроки выполнения работ считаются существенным условием подряда: без них договор рискует быть признанным незаключённым. Образец заполнен вымышленными данными и показывает привычный порядок разделов. Для бытового подряда, когда заказчик — гражданин, дополнительно применяется законодательство о защите прав потребителей, а для строительных работ действуют специальные нормы.
Структура образца: что идёт по пунктам
- 1
Шапка и стороны
Номер, место и дата заключения, данные заказчика и подрядчика, статус сторон и полномочия подписантов.
- 2
Предмет и результат работ
Что создаётся, ремонтируется или изменяется, где находится объект и какими характеристиками должен обладать готовый результат.
- 3
Техническое задание и приложения
Ссылка на техзадание, спецификацию, дизайн-проект или чертежи, которые оформляют приложением к договору.
- 4
Начальный и конечный сроки
Даты начала и завершения работ, промежуточные этапы и условия переноса сроков. Это существенное условие договора подряда.
- 5
Цена работ и смета
Твёрдая или приблизительная цена, смета как приложение, порядок согласования дополнительных работ и увеличения стоимости.
- 6
Порядок оплаты
Аванс, поэтапные платежи, окончательный расчёт после приёмки, удержание гарантийной суммы, если стороны его согласовали.
- 7
Материалы и оборудование
Кто предоставляет материалы, кто отвечает за их качество и сохранность, как оформляется передача давальческих материалов.
- 8
Сдача и приёмка результата
Уведомление о готовности, срок осмотра, акт сдачи-приёмки, порядок оформления мотивированных замечаний.
- 9
Качество и гарантийный срок
Требования к качеству, гарантийный срок на результат работ и порядок устранения выявленных недостатков.
- 10
Ответственность и риски
Неустойка за просрочку каждой стороны, распределение риска случайной гибели результата до приёмки, ограничение убытков.
- 11
Изменение и расторжение
Условия одностороннего отказа и порядок расчётов за фактически выполненный объём на дату прекращения.
- 12
Реквизиты и подписи
Адреса, банковские реквизиты, подписи сторон и перечень приложений: техзадание, смета, акты.